Villa Sud è una casa di campagna, situata in una splendida cornice rurale caratterizzata da antichi uliveti, colline, macchia mediterranea e muretti a secco; è ubicata a pochi minuti da Ostuni e dal mare.
La villa ha una esposizione a Sud-Est e quindi gode di massima luminosità tutto il giorno.
Villa Sud è composta da un ampio living con angolo cottura, due spaziose camere da letto, un bagno e una veranda per una superficie totale di circa 85 mq, di cui 65 mq di abitazione e 20 mq di veranda.
All’esterno sono presenti un ampio piazzale ed il terreno si presenta piantumato con alberi da frutta e ulivi; dispone di un ampio parcheggio.
L’approvvigionamento dell’acqua avviene tramite allaccio privato ad un pozzo artesiano che garantisce la fornitura dell’acqua tutto l’anno ed è dotata di energia elettrica.
La villa necessita di un ammodernamento ed è possibile ottenere un permesso di ampliamento del 20% e realizzazione di una piscina.
L’area esterna offre luoghi di quiete dove vivere in simbiosi con il paesaggio campestre, una pineta, l’angolo barbecue, il forno a legna ed una veranda dove pranzare e cenare.
Il terreno piantumato a uliveto e frutteto è pari a circa mq 5.290 circa.
Note: Villa Sud è ideale come abitazione principale oppure come investimento per casa vacanze.
Classificazione Prestazione Energetica: Certificazione energetica in fase di ottenimento. Ai fini della classificazione del risparmio energetico e della commerciabilità dello stesso, l’immobile in oggetto sarà considerato al pari di un Edificio di classe: G. ”.
